万博打水封号·花120万只能占一张床!5家人买了一套房,房主自首了,中介:找法院吧

  • 作者:匿名
  • 日期:2020-01-11 17:27:50
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摘要:五家人买了同一套房,房价都是120多万元据了解,这五户购房者,因为是刚需,房价也算合理,他们都很快交付了大部分房款。发现自己被骗后得知,卖房者于某已经投案自首,司法机关现在已经启动相应司法程序。该房需取得不动产权证2年后方可交易房子被“一房五卖”,原房主已经自首,有购房者提出这种情况下,中介费总要先退还吧。他认为这个情形可以把中介公司也列为共同被告,来赔偿购房者的损失。

万博打水封号·花120万只能占一张床!5家人买了一套房,房主自首了,中介:找法院吧

万博打水封号,山东济南最近有几位原本素不相识的市民,住到了一套房子里。

他们不是合租的关系,搬到一起的原因竟然是——他们被骗了,买了同一套房子。

5家人都买了14号楼同一套房子

这几位购房者,在去年4月到5月间,购买了某楼盘14号楼二单元1602室。

这是一套三室两厅的房子,现在,这套房子里的每个房间里都安了床,客厅里还有两张床,已经有五户人家搬了进来。

五家人买了同一套房,房价都是120多万元

据了解,这五户购房者,因为是刚需,房价也算合理,他们都很快交付了大部分房款。有的交了90多万,有的交了60多万,但是总价格都是120万元出头。

购房合同

等待了将近一年的时间,今年4月底,几位购房者从小区物业那里得知,房子马上要交房了,他们就催促中介联系房子原本的主人于某尽快办理手续。

可得到的答复是一致的:房主于某丢了身份证,正在办理手续,得往后拖一拖、等一等。

没想到到了5月,几位购房者却得到了房子被“一房五卖”的消息。

购房者:“2019年5月份,我老公接到了派出所的电话,说这个房子出事儿了,把一套房子卖给了很多人。”

原房主已经自首,五家人各占了一张床的位置

听到这个消息之后,购房者李女士也后知后觉,说其实在等待交房的这段时间里,就发生过一些反常的事情。

比如,当时卖房的房主找她借过钱,被她拒绝了。去年9月,中介还曾给她打过电话,问她是不是把这房子又挂到了网上再次出售了,当时李女士也是一头雾水。

五家购房者如今一起换了门锁,每家每户安了一张床,五家人搬进了同一套房子里。

发现自己被骗后得知,卖房者于某已经投案自首,司法机关现在已经启动相应司法程序。可被骗的这些购房者们,心痛到不敢告诉家人,因为购房款是全家人的积蓄。

五家人之所以现在都搬进了这套房子,目的就是希望能够把房子留在手上,这样的做法实属无奈,也并不是长久之计。

该房需取得不动产权证2年后方可交易

房子被“一房五卖”,原房主已经自首,有购房者提出这种情况下,中介费总要先退还吧。

对此,卖这套房子的中介公司不仅没退,还答复:你们走法律途径吧。

2017年4月,济南市发布限购政策。其中规定:限购区域从通知施行之日起购买的住房,需取得不动产权证满2年后方可上市交易。可为什么中介公司在规定颁布之后,还将这套期房卖给了几位房主呢?

对于购房者的诉求,21世纪买卖房屋的经营店给出的说法是——有问题找法院,这边一概不予回答任何答案!

将中介公司列为共同被告,赔偿购房者损失

对于此事件,齐鲁律师团律师徐江涛表示:因为几家人是在同一家中介公司买的房,这个中介公司的过错非常大。他认为这个情形可以把中介公司也列为共同被告,来赔偿购房者的损失。

除了追究中介方的过错和要求赔偿外,徐律师还给出了建议,如何追回已支付房款,将损失减少到最低。

“如果交了大部分房款,合同已经签订了,也已经入住了,可以要求继续履行合同。但是,继续履行合同只能是存在一家,不可能所有的人都继续履行。其他人只能让他们给你赔偿损失,退回已交房款。”

■来源/齐鲁频道《小溪办事》、齐鲁晚报官方微信

■编辑/刘洁

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